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金螳螂:第三届董事会第四次临时会议决议

杏耀-杏耀娱乐-杏耀开户_杏耀平台网址 时间:2019年11月27日 11:46

  苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司(以下称“公司”)第三届董事会第四次 临时会议于二〇一〇年十二月二十日以书面形式通知全体董事、监事及高级管理 人员,并于二〇一〇年十二月二十三日在公司董事楼一楼会议室召开。会议应到 会董事九人,实际到会董事九名,符合召开董事会会议的法定人数。公司监事和 高级管理人员列席了会议。会议由董事长倪林先生主持,会议程序符合《公司法》 及《公司章程》的规定,会议合法有效。会议审议并通过了如下决议:

  一、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了《关于公司符 合非公开发行股票条件的议案》;

  经核查,公司非公开发行股票符合《公司法》、《证券法》、《上市公司证券发 行管理办法》等有关法规所规定的条件。

  1、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了本次发行的股 票为境内上市人民币普通股(A股),每股面值为人民币1元。

  2、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了本次发行股票 全部采取向特定对象非公开发行股票的方式,在中国证监会核准之日起6个月 内择机发行。

  3、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了本次非公开发 行面向符合中国证监会规定的证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司、 财务公司、保险机构投资者、合格境外机构投资者以及其他机构投资者、自然人 等不超过10名的特定对象(不包括公司第一大股东苏州金螳螂企业(集团)有限

  公司和第二大股东金羽(英国)有限公司及其一致行动人)。证券投资基金管理 公司以其管理的2只以上基金认购的,视为一个发行对象,信托投资公司作为发 行对象的,只能以自有资金认购。

  4、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了本次非公开发 行股份数量不超过2,900万股(含2,900万股)。具体发行数量由股东大会授权公 司董事会根据实际情况与保荐人(主承销商)在此幅度内协商确定。若本公司股 票在定价基准日至发行日期间发生派息、送股、资本公积金转增股本等除权、除 息事项的,本次非公开发行数量将根据除权、除息后的发行价格作相应调整。

  5、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了本次发行的定 价基准日为本次发行股票的董事会决议公告日(即2010年12月24日)。本次非 公开发行股票的发行价格不低于定价基准日前20个交易日股票交易均价的 90%,即62.06元/股(定价基准日前20个交易日股票交易均价=定价基准日前 20个交易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量)。具体发行 价格将在本次发行获得中国证监会核准后,由发行人和保荐人向符合条件的特定 对象投资者询价后确定。

  若本公司股票在定价基准日至发行期首日期间发生派息、送股、资本公积金 转增股本等除权、除息事项的,该发行价格将相应进行除权、除息调整。

  6、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了特定对象认购 本次非公开发行的股份自发行结束之日起,十二个月内不得转让。

  7、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了本次非公开发 行的股份将申请在深圳证券交易所上市。

  8、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了本次非公开发 行股票募集资金总额不超过179,974.00万元,扣除发行费用之后的募集资金净额 用于以下八个项目的投资:

  募集资金原则上将按上述项目顺序投入。在不改变募集资金投资项目的前提 下,董事会根据项目的实际需求,可以对上述项目的募集资金投入顺序和金额进 行调整。

  若本次发行扣除发行费用后的实际募集资金低于拟投资项目的实际资金需 求总量,不足部分由公司自筹解决;若扣除发行费用后的实际募集资金高于拟投 资项目的实际资金需求总量,则超过部分用于补充公司流动资金。

  为及时把握市场机遇,在募集资金到位前,公司拟以银行贷款或自有资金先 行用于上述项目的建设或实施,待募集资金到位后,公司将以募集资金对前期投 入的资金进行置换。

  9、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了本次非公开发 行股票前公司的滚存未分配利润,由本次发行后公司的新老股东共享。

  10、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了本次非公开发 行股票的股东大会决议自股东大会审议通过之日起十二个月内有效。

  三、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了《关于公司 非公开发行A股股票预案的议案》;

  根据中国证券监督管理委员会“证监发行字[2007]303号”《公开发行证券 的公司信息披露内容与格式准则第25号上市公司非公开发行股票预案和发 行情况报告书》编制了《非公开发行A股股票预案》,具体内容刊登于巨潮资讯 网()供投资者查询。

  五、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了《关于公司前 次发行股票募集资金使用情况的报告》;

  华普天健会计师事务所对公司《前次募集资金使用情况报告》进行了鉴证, 并出具了《前次募集资金使用情况鉴证报告》,具体内容刊登于巨潮资讯网 ()供投资者查询。

  六、会议以赞成票3票,反对票0票,弃权票0票审议通过了《关于苏州美 瑞德建筑装饰有限公司评估报告相关事项的议案》;

  本评估报告涉及美瑞德公司收购,交易对方庄海红为公司实际控制人朱兴良 之外甥,不在《深圳证券交易所上市规则》所规定的关联人范围。为更好保护公 司中小股东利益,依据谨慎性原则,董事会审议本议案时比照关联交易回避表决, 董事倪林、朱兴良、金建平、杨震、严多林、庄良宝回避表决,其余三名董事参 加表决。

  公司董事会、独立董事对苏州美瑞德建筑装饰有限公司评估报告有关事项发 表了意见,具体内容刊登于巨潮资讯网()供投资者查询。

  七、会议以赞成票3票,反对票0票,弃权票0票审议通过了《关于购买苏 州美瑞德建筑装饰有限公司40%股权的议案》;

  本次交易对方庄海红为公司实际控制人朱兴良之外甥,不在《深圳证券交易 所上市规则》所规定的关联人范围。为更好保护公司中小股东利益,依据谨慎性 原则,董事会审议本议案时比照关联交易回避表决,董事倪林、朱兴良、金建平、 杨震、严多林、庄良宝回避表决,其余三名董事参加表决。

  八、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了《关于提请股 东大会授权董事会办理本次非公开发行A股股票相关事项的议案》;

  根据公司拟向特定对象非公开发行股票的安排,为合法、高效地完成公司本 次非公开发行股票工作,依照《公司法》、《证券法》、《上市公司证券发行管 理办法》等法律法规及《公司章程》的有关规定,公司董事会拟提请公司股东大 会授权公司董事会全权办理与本次非公开发行股票有关的全部事宜,包括但不限 于:

  4、根据有关部门要求和证券市场的实际情况,在股东大会授权范围内对募集资金投资项目具体安排进行调整。

  8、如证券监管部门对非公开发行政策有新的规定或市场条件发生变化,授权董事会根据证券监管部门新的政策规定或新的市场条件,对本次非公开发行方 案作相应调整;

  9、在法律、法规、有关规范性文件及《公司章程》允许范围内,授权办理 与本次非公开发行、申报、上市等有关的其他事项;

  九、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了《关于将前次 发行股票节余募集资金补充流动资金的议案》;

  决议将前次发行股票节余募集资金共758.93万元用于补充公司流动资金。 具体情况请参见公司2010-037号公告。公司独立董事、保荐机构对该事项发表

  十一、会议以赞成票9票,反对票0票,弃权票0票审议通过了《关于召开 2011年第一次临时股东大会的议案》。

  决议于2011年1月17日以现场会议和网络投票表决相结合的方式召开公司 2011年第一次临时股东大会。会议具体通知请参见公司2010-038号公告。

  苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司(以下称“公司”)第三届董事会第四次 临时会议审议通过了《关于公司非公开发行A股股票方案的议案》和《关于购 买苏州美瑞德建筑装饰有限公司40%股权的议案》,拟募集资金购买苏州美瑞德 建筑装饰有限公司(以下简称“美瑞德公司”)40%股权。如收购完成后,公司 将拥有美瑞德公司100%股权。具体情况如下:

  美瑞德公司设立于1998年11月2日,系本公司控股的子公司,由本公司合 并财务报表。其注册地为苏州市吉庆街121号,法定代表人为朱兴泉,注册资本 为1,800万元人民币。目前本公司持有美瑞德公司60%的股权,自然人庄海红持 有其40%的股权。

  美瑞德公司经营状况良好,其2009年度以及2010年1-11月经华普天健会 计师事务所审计的财务数据如下:

  美瑞德公司所有资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不存在涉及有 关资产的重大争议、诉讼或者仲裁事项。

  根据安徽致远资产评估有限公司致远评报字[2010]第146号《资产评估报 告》:以收益法评估,美瑞德公司股东全部权益总价值为29,315.49万元。本次交 易是以收益法确定的美瑞德公司股东全部权益总价值评估值定价,40%股权对应 的价值为11,726.20万元,本次交易成交价格为11,726.20万元。

  收益法是从未来收益的角度出发,以被评估单位现实资产未来可以产生的收 益,经过风险折现后的现值作为被评估单位股权的评估价值,其价值涵盖了被评 估单位诸如经营管理、技术经验等综合因素形成的各种无形资产,因此收益法对 被评估单位未来的预期发展因素产生的影响考虑比较充分。而资产基础法仅能反 映被评估单位各项可确指资产价值的总和,不能全面、科学的体现这些资源的未 来收益带来的经济价值流入。评估师经过对苏州美瑞德建筑装饰有限公司的现场 调查后认为本次评估对象作为有整体收益的资产,具有较好的获利能力,采用收 益法评估被评估单位整体资产价值较为合理,认为收益法的结论应该更切合评估 对象的实际情况,故本次评估采用收益法作为最终评估结论。

  公司拟通过协议方式收购庄海红持有的美瑞德公司40%的股权(以下简称 “目标股权”),公司(以下简称“受让方”)已与庄海红(以下简称“转让方”) 签订了附条件生效的《股权转让协议》,该协议的主要内容为:

  转让方与受让方一致同意,本协议项下目标股权的转让价格按照具有证券从 业资格的评估机构(即安徽致远资产评估有限公司)出具的资产评估报告(并获 金螳螂董事会确认)中所确定的本次转让的目标股权对应的评估价值确定。根据

  (2)受让方拟以本次非公开发行股票的方式募集的资金,用于向转让方支 付股权转让价款,在中国证监会核准金螳螂本次非公开发行后,受让方将在募集 资金到达受让方账户后的三十日内一次性向转让方支付股权转让价款的90%;受 让方此前支付给转让方的定金直接转为股权转让价款的10%。

  (3)如在2011年7月31日前,本次非公开发行仍未获得中国证监会的核 准,受让方应在2011年8月31日前以自有资金将股权转让价款的90%支付给转 让方;受让方此前支付给转让方的定金直接转为股权转让价款的10%。

  (1)美瑞德公司的股东变更登记由转让方协助受让方、美瑞德公司办理。 双方同意,在受让方付清全部股权转让价款之日起十日内,向美瑞德公司所在地 的工商行政管理部门申请办理美瑞德公司40%股权的过户登记手续。

  (2)本次股权转让不涉及美瑞德公司的职工安排问题,即美瑞德公司不会 因本次股权转让事项与原有职工解除劳动关系。

  公司第三届董事会第四次临时会议以赞成票3票,反对票0票,弃权票0 票审议通过了《关于购买苏州美瑞德建筑装饰股份有限公司40%股权的议案》。

  根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《独立董事制度》等 相关规章制度的有关规定,作为苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司(以下简称“公 司”)独立董事,就公司购买苏州美瑞德建筑装饰有限公司40%股权相关事项发 表如下意见:

  本次交易符合相关法律、法规、《公司章程》的规定,定价策略和定价依据 充分、公允,交易价格公平合理;本次交易将促进归属上市公司股东的净利润增 长,有利于公司长期经营业绩提升;公司董事会对审议本次交易的议案进行表决 时,依据谨慎性原则,董事倪林、朱兴良、金建平、杨震、严多林、庄良宝回避 了表决,更好地保护了公司中小股东利益,符合有关法规的规定。

  苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司第三届董事会第四次临时会议于二〇一 〇年十二月二十三日召开,会议决议于二〇一一年一月十七日以现场会议结合网 络投票的方式召开公司2011年第一次临时股东大会,现将本次股东大会的有关 事项公告如下:

  其中,通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2011年1 月17日上午9:30~11:30,下午13:00~15:00;通过深圳证券交易所互联网投 票系统进行网络投票的具体时间为2011年1月16日下午15:00至2011年1 月17日下午15:00的任意时间。

  4、会议召开方式:现场会议与网络投票相结合的方式。公司将通过深圳证 券交易所交易系统和互联网投票系统向公司股东提供网络形式的投票平台,公司 股东可以在上述网络投票时间内通过深圳证券交易所的交易系统或互联网投票 系统行使表决权。

  股东投票表决时,同一股份只能选择现场投票、深圳证券交易所交易系统投 票、深圳证券交易所互联网系统投票中的一种,不能重复投票。如同一股东账户 通过以上两种方式重复投票,股东大会表决结果以第一次有效投票结果为准。

  上述议案具体内容请参见公司第三届董事会第四次临时会议决议公告以及 2010年12月24日刊登于巨潮资讯网的其他公告。

  1、截至2011年1月10日下午15:00收市后,在中国证券登记结算有限责 任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东;股东因故不能到会的,可委托代 理人出席;

  (2)法人股东凭营业执照复印件(加盖公章)、单位持股凭证、法人授权委 托书和出席人身份证原件办理登记手续;

  (4)异地股东可凭以上有关证件采取信函或传线点前送达或传真至公司投资管理部),不接受电话登记。

  本次股东大会向股东提供网络投票平台,网络投票包括交易系统投票和互联 网投票,网络投票程序如下:

  (1)本次临时股东大会通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间 为2011年1月17日上午9:30~11:30,下午13:00~15:00,投票程序比照深 圳证券交易所新股申购业务操作。

  ②在“委托价格”项下填报的申报价格,1.00元代表议案一,以此类推;对 于逐项表决的议案,如议案二中有多个需表决的子议案,2.00元代表对议案一下 全部子议案进行表决,2.01元代表议案一中子议案2.01,2.02元代表议案一中子 议案2.02,依此类推。每一议案应以相应的价格分别申报;

  (1)申请服务密码的流程:登陆网址的“密码服 务”专区注册,填写“姓名”、“证券账户号”、“身份证号”等相关资料,设置 6-8位的服务密码;如申请成功,系统会返回一个4位数字的激活校验码。

  (3)如需申请数字证书,可向深圳证券信息公司或其委托的代理发证机构 申请。申请数字证书咨询电线。申请数字证 书咨询电子邮件地址:。网络投票业务咨询电线)股东根据获取的服务密码或数字证书可登录网址 的互联网投票系统进行投票。

  ①登录,在“上市公司股东大会列表”选择“苏州 金螳螂建筑装饰股份有限公司2011年第一次临时股东大会投票”;

  ②进入后点击“投票登录”,选择“用户名密码登录”,输入您的“证券账户 号”和“服务密码”;已申领数字证书的投资者可选择CA证书登录;

  4、如需查询投票结果,请于投票当日下午18:00后登陆深圳证券交易所互 联网投票系统(),点击“投票查询”功能,可以查看个 人网络投票结果,或在投票委托的证券公司营业部查询。

  3、网络投票期间,如投票系统受到突发重大事件的影响,则本次相关股东 会议的进程按当日通知进行。

  1、本公司股票自2010年12月21日开市起停牌。公司已于2010年12月 23日召开第三届董事会第四次临时会议审议非公开发行股票事项,将于2010年 12月24日公告该事项并于当日开市起股票复牌。 2、本次非公开发行相关事项已经第三届董事会第四次临时会议决议通过。 3、本次拟发行不超过2,900万股(含2,900万股)A股股票,募集资金总额 不超过179,974.00万元。其中,发行价格不低于金螳螂第三届董事会第四次临时 会议公告日2010年12月24日(定价基准日)前20个交易日公司股票交易均价 的90%,即不低于62.06元/股。具体发行价格由股东大会授权董事会在取得中国 证监会关于本次非公开发行核准批文后,由董事会和主承销商按照相关法律法规 的规定和监管部门的要求,根据发行对象的申购报价情况,遵循价格优先原则确 定。 4、本次募集资金拟用于(1)节能幕墙及门窗生产线)建筑装 饰用木制品工厂化生产项目;(3)建筑装饰用石材工厂化生产项目;(4)金螳螂 工程施工管理运营中心建设项目;(5)营销网络升级项目;(6)收购美瑞德40% 股权并增资项目;(7)增资金螳螂景观公司项目;(8)增资金螳螂住宅公司项目。 5、本次发行尚需经过股东大会审议并经中国证监会核准方可实施。

  苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司本次非公开发行不超过 2,900 万股(含 2,900 万股)A 股的行为

  苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司(以下称“公司”)第三届董事会第四次 临时会议审议通过了《关于将前次发行股票节余募集资金补充流动资金的议案》, 根据公司实际需求,决议将公司前次发行股票(IPO)节余募集资金(包含利息, 但未扣除账户管理费等费用)758.93万元用于补充公司流动资金,具体情况如下:

  经中国证券监督管理委员会证监发行字[2006]100号文《关于核准苏州金螳 螂建筑装饰股份有限公司首次公开发行股票的通知》核准,公司通过IPO募集 资金30,720.00万元,扣除支付的券商承销佣金及保荐费1,250.00万元后,主承 销商平安证券有限责任公司于2006年11月8日划入本公司在中国银行601988)苏州分行 营业部开立的账户(账号为:001)人民币29,470.00万元。上述资 金到位情况业经安徽华普会计师事务所华普验字[2006]第0710号《验资报告》 验证。另扣减审计费、律师费、评估费和网上发行手续费385.25万元后,本公 司募集资金净额为29,084.75万元。

  公司募集资金使用情况为:1)募集资金到位后,以募集资金置换预先已投 入募集资金投资项目的自筹资金3,987.97万元;2)实际募集资金超过投资项目 资金需求的部分补充流动资金2,969.90万元;3)直接投入募集资金项目26,207.35 万元,扣除累计已使用募集资金后,募集资金余额为598.49万元。募集资金专用 账户利息收入851.42万元,其中利息690.99万元已用于募集资金项目投资。募集 资金专户余额合计为758.93万元。

  公司前次发行股票节余募集资金为758.93万元,占公司前次募集资金净额 的2.61%。节余的募集资金存放于募集资金专户。

  1、企业信息化项目原定由公司聘请专业咨询公司进行管理咨询,在管理需 求梳理的基础上,形成公司的信息化实施方案,包括需求方案。然后聘请专业IT 公司进行系统开发、系统维护并购买相关系统和软件,投资预算较高。公司为行 业内首家进行企业信息化系统建设的公司,且所处行业特殊,公司管理体系如 “50/80”管理体系、“捆绑经营”管理模式均为公司独创,国内有行业经验且了 解公司运营情况的咨询公司、IT公司极少,公司与其沟通和合作较为困难,系 统开发难度较大且不能完全满足公司需求,因此,公司聘请、培养了自己的ERP 系统开发团队,实施了包括需求调研、设计开发、推广培训与后期维护升级等在 内的信息化建设项目,节约了系统开发、维护、推广、设备等费用598.49万元。

  经过三年多努力,公司自主研制、开发的“金螳螂ERP信息化管理系统” 经试运行并多次优化后,于2010年12月实施完成,已全面上线。该系统是中国 建筑装饰行业内首款、独创、专业的信息化管理系统,全面覆盖了公司生产经营 的全过程,涵盖了从项目信息、进度计划、成本预算、成本管理、材料管理、内 部结算、资金计划、工程审计、工程收款等方面。公司总部、分支机构、项目现 场可进行点对点,点对面的沟通、交流和监控,企业内部基本实现了无纸化办公, 标志着金螳螂逐步走向标准化、信息化管理的新阶段。

  根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《独立董事制度》、 《深圳证券交易所中小企业板规范运作指引》等相关规章制度的有关规定,作为 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司(以下简称“公司”)独立董事,就将前次发 行股票节余募集资金补充流动资金事项发表如下意见:

  经核查,公司前次募集资金投资项目均已实施完毕。将前次发行股票节余募 集资金补充流动资金符合公司所处的行业特点和公司经营特点,有利于提高资金 利用效率,促进公司经营和发展。公司最近十二个月内未进行证券投资等高风险 投资并承诺补充流动资金后十二个月内不进行证券投资等高风险投资,符合相关 法律、规章对募集资金使用的规定。我们同意公司将前次发行股票节余募集资金 (含利息收入)用于补充公司流动资金。

  公司IPO时保荐机构平安证券有限责任公司对公司前次发行股票节余募集 资金补充流动资金情况进行了核查,并发表了如下核查意见:

  经核查,金螳螂本次将前次发行股票节余募集资金补充流动资金,有助于提 高募集资金使用效率、降低财务成本,有利于促进公司的经营与发展,不存在变 相改变募集资金投向和损害股东利益的情形。同时,金螳螂本次将前次发行股票 节余募集资金补充流动资金履行了必要的批准程序,符合中国证监会、深圳证券 交易所关于上市公司募集资金使用的有关规定。

  公司前次募集资金投资项目均已实施完毕。我们同意公司将前次节余募集资 金(含利息收入)用于补充公司流动资金。

  建筑装饰行业作为我国国民经济的重要产业,中国经济的持续高速增长为其 提供了良好的发展条件。“十一五”期间,建筑装饰行业保持高速增长,年工程 产值总量由2005年的1.15万亿,提高到2010年的2.1万亿,增长了82.6%,年 平均增长速度达到13%左右。另外,根据《中国建筑601668)装饰行业“十二五”发展规 划纲要(征求意见稿)》,建筑行业2015年年工程总产值争取达到3.8万亿,比 2010年增长1.7万亿,总体增长81%,年平均增长12.3%左右。

  当前,中国正处于城市化、工业化加速发展时期,杏耀平台代理受益于固定资产投资的持 续快速增长以及城市化进程加快,星级酒店、高速铁路、城市轨道交通等商业与 基础设施建设保持高速发展,将带来大量装饰需求。中国建筑装饰业将在未来较 长时期内快速持续发展。

  根据国家旅游局预计,到2015年,我国五星级酒店将超过500家。今年十 月,希尔顿宣布未来五年将在中国新开100家酒店,目前香格里拉、万豪、雅高、 喜达屋等世界顶尖酒店管理集团均计划将旗下高端酒店数量增长50%至200%。 国际上著名的酒店公司纷纷加大中国投资,加速扩张酒店数量,将为酒店装饰市 场带来巨大需求,为建筑装饰行业提供了广阔的市场空间。

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  作为建筑装饰行业的一个重要组成部分,住宅精装修在近3-5年间开始快 速发展。随着居民生活水平的日益提高,在一定程度上对住宅装修提出了更高的 要求,并加大了对住宅装修方面的投资,促进住宅装饰行业进一步发展。住房和 城乡建设部《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》文要求“制定出台相关 扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本 地实际,科学规划,分步实施,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修 成品房的目标”。目前,我国主要省会城市住宅精装修率在10%-20%,与主要 发达国家的比例相比,存在较大差距,未来我国住宅精装修比例将还有很大的提 升空间,这将确保住宅精装修市场的长期繁荣。

  随着人民生活水平的不断提高,居住环境越来越受到人们的重视,园林绿化 对美化、优化人类生活环境、减轻环境污染压力具有重要作用,具有良好的生态 效益和社会效益。根据统计,2001-2008年全国城市绿化固定资产投资保持了 快速增长的态势,投资额从163.20亿元增加至649.90亿元,8年时间增长2.98 倍。随着我国经济的快速发展和经济结构的优化,综合国力不断提高,人民生活 水平不断改善,风景园林行业将呈现出超常规的发展态势,发展速度将超过国民 经济总体增长速度。园林绿化已经成为“大装饰”领域新的经济增长点。

  本公司是建筑装饰行业的龙头企业,2002-2009年,连续八年名列中国建筑 装饰行业百强企业第一位。2006年上市以来,本公司业务快速发展,经营业绩 保持高速增长。截至2010年9月末,总资产319,813.15万元,净资产104,530.22 万元,2010年1-9月实现营业收入425,188.74万元,实现净利润22,741.22万 元。目前,公司已形成由建筑装饰工程设计、施工,景观园林绿化工程设计、施 工,艺术品、家具、幕墙的设计、生产,建筑部品部件工厂化生产等组成的装饰 产业链,形成了“大装饰”的经营模式。未来,公司将进一步扩大建筑部件工厂 化生产规模,继续巩固公司在公共装饰领域的领先优势,积极拓展幕墙、住宅精

  若本次发行扣除发行费用后的实际募集资金净额低于拟投资项目的实际资 金需求总量,不足部分由公司自筹解决;若扣除发行费用后的实际募集资金量高 于拟投资项目实际资金需求总量,超过部分用于补充公司流动资金。为了及时把 握市场机遇,在募集资金到位前,公司拟以银行贷款或自有资金先行用于上述项 目的建设或实施,待募集资金到位后,公司将以募集资金对前期投入的资金进行 置换。

  本次募集资金投资项目不涉及新增土地及前置审批,相关环保、项目备案/ 核准等报批事宜正在办理过程中。 三、本次发行募集资金投资项目的可行性分析

  本项目总投资38,940.10万元,其中,建设投资15,594.30万元,项目流动资 金23,345.80万元。项目由金螳螂幕墙公司在其现有厂区实施。

  本项目建设期2年,达产后,将可形成新增年产70万平方米幕墙产品、20 万平方米铝合金隔热门窗的产能,其中,单元式幕墙60万平方米,构件式光电 幕墙10万平方米;达产后,每年新增营业收入14.30亿元(不含税),新增净利 润8,830.70万元,税后内部收益率为23.8%,投资回收期为6.8年(含建设期)。

  我国建筑幕墙从1983年开始起步,经过近30年发展,到21世纪初,我国 已发展成世界第一的幕墙生产国和使用国,其中,国内企业已经承接了国内97% 以上的幕墙工程。21世纪头十年我国建筑幕墙继续迅猛发展,2010年我国幕墙 的产量将达到8,300万平方米,累计产量将达到59,432万平方米。

  随着我国建筑装饰业的发展,铝合金门窗的产量不断增加,据铝门窗幕墙委 员会统计,我国的铝合金门窗产量2003年为2.8亿平方米,2005年为3.2亿平 方米,2007年为3.65亿平方米。经过几年的发展,在铝合金门窗领域,中国已 经成为全球最大市场。以全国现在每年新建建筑面积20多亿平方米并按门窗面 积占建筑面积25-30%计算,各类门窗年需求量约为6-7亿平方米。

  根据国家统计局的研究报告预计,2006年至2020年,中国GDP平均增速将 保持8%的持续和稳定增长。随着我国GDP的快速增长,中国城市化水平也将持 续上升。根据“十二五”规划,未来5年,我国的城市化进程仍将处于快速发展 阶段,预计到2015年,我国的城市化率将由2009年的46.6%增加到53%,年均 增长率约为1.1%。根据《联合国人口发展报告》预测,中国的城市化率在2030 年将达到60%。随着城市化进程的推进,尤其是城市经济总量的递次上升,城市 数量和规模的快速增长,将直接增加对大型建筑以及建筑门窗、幕墙的需求。

  目前,作为资源能耗的主要组成部分,建筑能耗已经达到我国能源总消耗的 1/3左右,是相同气候条件发达国家的2-3倍。2004年,国家发改委发布《节 能中长期专项规划》,要求在“十一五”期间,新建建筑严格实施节能50%的设 计标准,其中北京、天津等少数大城市率先实施节能65%的标准,而建筑节能的 65%主要由建筑围护系统承担。因此,新建大型建筑的建筑幕墙必须按国家颁布 的节能设计标准执行,必须对既有建筑幕墙(约2亿平方米)进行节能改造。根 据国家节能建筑改造计划,到2010年,全国需改造的既有建筑幕墙面积就达 3,000万平方米。

  受国家建筑节能政策的影响,节能环保型铝合金门窗、幕墙的使用比例将会 大幅提高,节能门窗(包括本项目生产的铝合金隔热门窗)的市场占有率保持在 55%以上,产品结构有较大变化,节能门窗的市场占有率逐年提高;构件式幕墙 仍以玻璃幕墙、铝板幕墙和石材幕墙为主,而以玻璃和铝板为主要面板材料的单 元式幕墙在大、中城市有良好的发展前景,双层、智能、遮阳板幕墙将逐渐成熟 和发展;光电式幕墙的使用比例逐渐提高,市场前景广阔。

  随着我国GDP的增长、城市化进程的推进以及个人、商业收入水平的不断 提高,建筑业的迅速发展都将会极大地刺激门窗需求量的增加。据预测,中国的 门窗需求量将以每年11%的速度增长,到2011年,产值将达到1950亿元。其中 非住宅建筑的门窗需求量将以每年11.2%的速度增长,占总需求量的60%;住宅 门窗需求量预计将以每年10.8%的速度增长,到2011年,将达770亿元。

  在市场方面,金螳螂幕墙的市场区域主要集中在长三角经济圈中的上海、江 苏、浙江等国内经济最活跃的省市,形成了区域内的竞争优势。金螳螂幕墙经过

  本项目产品全部为金螳螂公司装饰工程项目配套,用以满足公司快速发展的 装饰工程业务对木制品的需求,具有较好的市场基础和良好的发展前景。

  近年来,公司业务快速扩张,木制品需求也快速增长,木制品的需求量约占 公司主营业务收入的18%。根据公司统计,金螳螂2009年的木制品需求约为 73,920.50万元,较2008年增长38.42%,预计2010年将达到113,383.7万元,较 2009年增长53.39%,对木制品的内部需求呈加速增长态势。根据金螳螂目前的 业务增长,预计到2014年,公司对木制品的需求量将达到148,731.60万元,而 本项目生产的木制品到2014年基于市场价格的产值为19,800.00万元,仅占目标

  近年来,本公司业务快速增长,签订的合同订单数量由2008年的223个预 计到2010年将达到378个,公司经常面临多个项目同时施工的情形,这对公司 的木制品供应的及时、保质、保量提出了更高的要求,而目前木制品自产率仅为 5%-7%,因此必须大量采用协助厂商的木制品,而选择不同的厂商,在采购过 程中浪费时间,无法保障木制品的持续稳定及时供给。

  通过本项目的建设,公司所需的木制品自产能力将得到较大的提高,质量的 标准化和产品统一性将进一步促进工程效率的提高。同时,由于木制品是在工厂 生产制作,所以在现场施工的同时,可以预先把要加工的木制品下单到工厂进行 生产制作,待现场的隔墙和吊顶施工完毕立即进行木制品安装,这样可以大大缩 短原来的施工工期。此外,工厂化生产为企业的各个子系统之间的协同生产提供 了便利,可以节省各个环节之间流转的时间,从而更好的缩短工期。

  木制品在厂里加工可以进行合理配料,控制原材料的成本,现场制作的工作 面大,现场管理不能面面俱到,容易造成材料浪费等,木制品工厂化加工具有很 大的优越性。另外,在工厂里劳动力也比较集中,人工的运用也可以达到最合理 化,同时可以减少现场施工人员的数量、住宿、等带来的压力以及现场安全、质 量隐患。有关综合装饰企业的调研资料显示,实行工厂化生产,由于采用批量采 购和批量生产,其综合成本大大降低。

  近年来,公司承做的装饰工程的数量逐年增多,经常面临多个项目同时施工 的情形,因此会出现对木制品经常性的需求高峰。目前,公司的木制品自制率仅 为5%-7%,木制品外协加工企业在产品质量、工期安排上相对公司的要求仍然 有一定差距,本公司无法控制因木制品供给延迟或质量问题所带来的潜在经营风 险,一旦出现因木制品的质量或交付时间等与公司计划安排不一致,造成施工工 期延误,将对公司的信誉产生不利影响。因此,木制品工厂化项目的建设对公司 业务的扩张至关重要,本公司势必需要进一步提高木制品的自制率,以支持公司

  本项目实施后,本公司木制品的自我配套能力将进一步提高,有利于稳定上 游资源供给的稳定性、及时性与品质。在外协厂商无法按时、保质的供给所需木 制品的情况下,公司可利用自有产能及时提供装饰工程中所需的木制品,从而保 证了工程工期,提升了公司装饰工程的质量,有力于进一步提升公司的信誉、核 心竞争力以及市场地位。同时,部品部件自我配套生产能力的提升也有利于满足 部分高端客户的个性化及对特殊品质的需求,从而更好的服务高端市场。

  金螳螂作为建筑装饰行业品牌企业与龙头企业,处于自身业务定位需要,对 装饰工程的质量越来越重视。同时,建筑装饰业务的发包方在招投标过程中越来 越重视工期、工程质量、部品部件的节能环保及标准化,而工厂化生产在部品部 件的标准化、节能环保、工期、工程质量等方面均有明显的优势,因此,本项目 实施后,本公司部品部件(木制品)生产的工厂化水平将进一步提升,进而本公 司的业务承接能力将得以大幅增强。

  2006年上市后,公司已运用募集资金投建了“建筑装饰部品部件工厂化生产 技改项目”,项目建设内容包括木制品工厂化生产的改造,项目取得了良好的效 果,提升了公司装饰工程用的部品部件生产的工厂化水平。因此,公司现已具备 实施本项目的技术能力、人力储备、管理经验等各方面的条件,项目能够得以顺 利实施,项目实施后,可以进一步控制施工成本,提高盈利能力。

  本项目总投资为12,785.60万元,其中,建设投资8,890.90万元,项目流动 资金3,894.7万元。项目由格格木公司在其现有土地实施。

  本项目建设期2年,达产后,可形成年产大理石规格大板25万平方米、花 岗岩规格大板10万平方米、复合板5万平方米的生产规模;达产后,每年新增 营业收入2.74亿元(不含税),新增净利润2,577.80万元,税后内部收益率为

  格格木公司为金螳螂全资子公司,在金螳螂建筑装修工程良好发展的基础 上,石材需求量将逐步增加,本项目为公司现有装修工程配套,满足公司对高质 量石材和进度紧急工程的需要。本项目实施后,金螳螂装饰工程业务将向上游业 务链延伸,有利于公司防范风险,提高工程质量和效率,并将成为公司新的经济 增长点,增强公司核心竞争力。项目达产后,产品将全部为金螳螂公司装饰工程 项目配套,满足公司高质量、进度急工程的石材需求量。因此,公司内部需求量 即为本项目目标市场需求量。

  随着本公司业务规模的持续扩大,公司对石材的内部需求大幅增长。据公司 统计,2008年的石材的需求量为66,754.04万元,2009年为82,133.86万元,预 计2010年全年需求量为113,383.66万元,2014年达到198,308.74万元。本项目 达产后,基于市场价格的石材产值为23,290.00万元,目标市场占有率仅为 11.74%。因此,鉴于本公司所需石材基本靠外部采购,自身业务需求完全能够消 化本项目生产的石材,本项目生产的石材具有良好的市场前景。

  建筑装饰室内材料分为实材、板材、片材、型材、线材五个类型,其中,片 材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成块的产品,是室内装饰必不可少的材 料。尤其在高档场所装修中,天然石材制成的片材应用日渐增多。据公司相关统 计,天然石材片材的需求量较大(约占装修工程销售收入的20-25%),且对石 材的质量、供应进度要求较高。目前,金螳螂需要的石材均从周边石材大板加工 企业采购,但目前我国石材加工企业较少,根据中国石材之窗网站统计,目前我 国大理石、花岗岩石材供应企业仅有443家,且大多为中小型企业。江苏省内则 仅有徐州胜达石材开采责任有限公司、宜兴市开勃石业有限公司、宜兴市张渚镇 兴地石材厂、江苏宜兴张渚兴磊石材厂等几家,能够加工高档石材大板的企业更 少。因此,公司业务常常受石材大板供应的限制,常出现石材质量或供应进度无 法满足工程需要的现象,大大增加了公司的施工和运营成本。

  决外购石材质量和供应进度不能满足公司建筑装饰工程需要的问题,不仅能够降 低装饰工程材料采购成本,还可保证工程质量和进度要求,降低施工和运营成本。

  近年来,公司业务快速发展,承做的装饰工程的数量逐年增多,公司经常面 临多个项目同时施工的情形,因此也会出现对石材经常性的需求高峰。目前公司 所需的石材基本靠外购取得,而选择不同的石材加工厂商,在采购过程中既浪费 时间,无法保障石材的及时供给,又难以保证石材的品质。在这种情况下,公司 面临因石材供给延迟或出现的潜在品质问题带来的经验风险。因此,随着公司业 务的持续扩张,本公司需要开发石材产能,以消除上述潜在经验风险。

  本项目实施后,本公司石材的自我配套能力将进一步提高,有利于稳定上游 资源供给的稳定性、及时性与品质。在外部石材加工厂商无法按时、保质的供给 所需石材的情况下,本公司可利用自有石材产能及时提供装饰工程中的所需石 材,并且可以保证石材品质,从而保证了工期,提升了公司装饰工程的品质,有 利于进一步提升公司的核心竞争力与市场地位。同时,部品部件自我配套生产能 力的提升也有利于满足部分高端客户的个性化及对特殊品质的需求,从而,更好 地服务高端市场。

  金螳螂作为建筑装饰行业品牌企业与龙头企业,处于自身业务定位需要,对 装饰工程的质量越来越重视。同时,建筑装饰业务的发包方在招投标过程中越来 越重视工期、工程质量、部品部件的节能环保及标准化,而工厂化生产在部品部 件的标准化、节能环保、工期、工程质量等方面均有明显的优势,因此,本项目 实施后,本公司部品部件(石材)生产的工厂化水平将进一步提升,进而本公司 的业务承接能力将得以大幅增强。

  本项目总投资28,090.4万元(其中流动资金为213.20万元),拟新建1座工 程施工管理运营中心大楼,建设期为2.5年,由赛德科技公司实施,项目拟建设 场地位于苏州工业园,占地67亩。

  近年来,本公司业务快速增长,签订的合同订单数量由2008年的223个预 计到2010年将达到378个,公司的人员数量也相应快速增长。截至2010年11 月末,本公司共有员工3,276人,并计划明年新增1,100人左右(包括:业务人 员、设计师、工程管理、预决算人员等),现有办公大楼已满负荷运转,未来几 年,随着业务与人员的进一步增资,公司办公面积将面临巨大缺口。为维持公司 装饰工程项目的良好运转,必须增加办公场所。

  协同运营机制规范一系列工作流程,规定各子单位在协同工作中的具体职责 和要求。工作流程以具体的单项工作为单位制定,如建筑装饰设计、建筑装饰施 工、景观设计、幕墙、部品部件、石材生产等。协同运营机制旨在建立高效的运 营管理体系,坚持以客户感知提升为中心,优化客户响应链条;以支持全业务发 展为中心,实现业务协同运营的一体化、专业化、集中化,实现可管可控。本项 目拟通过建设工程管理运营中心,完善本公司的综合管理能力,发挥跨专业、跨 部门协作优势,从而推动企业整体素质全面提升,并且有利于提升金螳螂公司各 业务(公共装修、幕墙、住宅精装修、园林绿化及景观、家居、艺术品等)之间 的联动效用,进一步强化公司的“大装饰”格局。

  建筑装饰的工程施工管理运营涉及多个部门和环节,专业化很高,是一项复 杂的系统工程。受金螳螂的办公用房条件限制,目前公司业务运转的重要部门如 投标、核算、施工部门及配套的景观公司、住宅公司、艺术品公司等均在外租房

  本项目建成后,金螳螂将实现集中办公,使工作秩序井然,体现出规范、高 效的工作状态。具有如下三大益处:a、集中办公后,克服了办公设施简陋、交 通费用较高、工作安排不便等因素,极大地改善了工作条件;b、分散办公不仅 要承担房租费用、内网专线费用,还要承担职工上下班的交通费用,这部分成本 在集中办公后将大大缩减。c、集中办公后,有效解决了专业人员不足且力量分 散的问题,使原有业务力量得到加强的同时,提高了工作效率。

  本项目实施后,各营销网点将整合当地的工程管理人员、招投标人员、预决 算人员、设计人员、施工人员等相关公司的核心业务资源,各营销网点的业务辐 射力与承接能力将得以大幅提升,市场开拓能力进一步增强。

  营销网络建设是建筑装饰企业扩大业务量和业务地域范围最有效和最直接 的方式,固定的营销场所将增强客户对公司的信任度,同时也能提升公司的服务 质量,从而顺应公司发展的内在需求。营销网络建成后,将进一步夯实公司持续 快速增长的市场基础,同时,公司拟进一步强化管理制度,严格控制成本费用, 使本项目的固定资产投资的效益达到最大化。

  本公司拟收购美瑞德公司40%的少数股权,以美瑞德公司截至2010年11月 30日的评估净资产为定价依据。根据远评报字[2010]第146号《评估报告》,评 估基准日为2010年11月30日,美瑞德的评估净资产为29,315.49万元(未来收 益法评估结果),40%股权对应的价值为11,726.20万元。2010年12月23日,公 司与庄海红签订《股权转让协议》,收购其持有美瑞德公司40%的股权,收购价 格11,726.20万元,收购完成后,美瑞德公司成为本公司的全资子公司。

  近年来,美瑞德公司业务发展良好,2008年营业收入30,398.84万元,同比 增长12.97%;2009年营业收入53,424.55万元,同比增长35.91%;预计2010年 实现营业收入约8万元,比2009年增长49.74%。美瑞德的业务呈加速发展的趋 势。未来几年,受益于木制品、石材等部品部件的自给率不断提高、管理运营中 心及营销网络的建设完善,公司产能基础将得以进一步夯实。以此为支持,在建 筑装饰行业持续繁荣的大环境下,美瑞德的业务面临巨大的发展契机。

  本项目实施后,鉴于美瑞德的盈利水平已有大幅提升,2010年1-11月实现 净利润3,558.27万元,较去年全年增长了67.89%,根据拟收购的40%股权初步 测算,归属于上市公司股东的净利润将提高至少1,423.31万元。另外,本项目的 实施有利于满足美瑞德对营运资金的巨大需求,有利于改善美瑞德公司的资本结 构,有利于进一步提升美瑞德公司的项目承接能力,有利于维持美瑞德快速扩张 的态势,从而,归属于上市公司股东的净利润水平将进一步提高。

  经营范围:承接各类建筑室内、室外装饰装修工程的设计、施工,并提供相 关业务的咨询服务;承接各类建筑幕墙工程的设计、安装及施工;承接机电设备 安装工程和水电安装工程的制作、安装及施工(涉及资质的凭证经营);承接金 属门窗工程的制作、安装及施工;木制品制作;建筑石材加工(涉及资质的凭证 经营);承接城市园林绿化工程的施工(涉及资质的凭证经营);承接消防设施工 程的施工(涉及资质的凭证经营)。

  本协议自下列条件全部满足之日起生效:a、本协议经协议双方有效签署;b、 本次股权转让获得受让方董事会批准。c、对本协议的修改或变更或终止必须由 双方协商一致并签订书面文件成立,方为有效。

  c、如在2011年7月31日前,本次非公开发行仍未获得中国证监会的核准, 金螳螂应在2011年8月31日前,以自有资金将股权转让价款的90%支付给庄海 红;金螳螂此前支付给庄海红的定金直接转为股权转让价款的10%。

  a、对本协议项下任何一项条款的违反,均构成违约。b、如果发生违约情形, 违约方应补偿守约方因违约方违约而实际遭受的损失。c、如本协议部分或全部 不能履行若因由双方过失、过错造成时,根据实际情况,由双方分别承担各自应 负的违约责任。

  目标资产为美瑞德公司40%的股权,定价依据《苏州金螳螂建筑装饰股份有 限公司拟收购苏州美瑞德建筑装饰有限公司股权项目评估报告》(致远评报字 [2010]第146号)。目标资产的价格为11,726.20万元。

  美瑞德公司的股东变更登记由转让方协助受让方、美瑞德公司办理。双方同 意,在受让方付清全部股权转让价款之日起十日内,向美瑞德公司所在地的工商

  b、采用收益法评估,得出在评估基准日2010年11月30日美瑞德公司股东 全部权益评估结果为29,315.49万元,较其账面净资产价值5,964.02万元,增值 23,351.48万元,增值率391.54%。

  (2)安徽致远评估对评估方法的适用性、评估假设前提及相关参数的合理 性、未来收益预测的谨慎性的说明

  本次评估不考虑采用市场法评估,主要是由于目前市场上类似参照物难以选 择,且缺少市场公开数据。收益法从未来收益的角度出发,以被评估单位现实资 产未来可以产生的收益,经过风险折现后的现值作为被评估单位股权的评估价 值,其价值涵盖了被评估单位诸如经营管理、技术经验等综合因素形成的各种无 形资产,因此,收益法对被评估单位未来的预期发展因素产生的影响考虑比较充 分。资产基础法仅能反映被评估单位各项可确指资产价值的总和,不能全面、科 学的体现这些资源的未来收益带来的经济价值流入。

  1)本次评估不考虑通货膨胀因素的影响。评估测算中的一切取价标准均为 评估基准日有效的价格标准及价值体系;

  2)影响企业经营的国家现行的有关法律、法规及企业所属行业的基本政策 无重大变化,宏观经济形势不会出现重大变化;企业所处地区的政治、经济和社 会环境无重大变化;

  9)美瑞德公司在未来的经营期内,其产品销售价格和生产成本等仍维持近 几年的变化趋势,不会在现有基础上发生大幅的变化或波动;

  10)美瑞德公司在未来的经营期内,其营业费用、管理费用等各项期间费用 不会在现有基础上发生大幅的变化或波动,仍将保持其近几年的变化趋势,并随 销售收入的变化而同步变动。

  本次评估人员根据资产评估的要求,认定以上假设前提及相关参数在评估基 准日是合理的、成立的,当以上重要假设及限制条件发生较大变化时,评估结果 应进行相应的调整。

  在未来收益预测时,评估人员对美瑞德公司的相关财务信息及各项预测资料 进行了详细的分析,并搜集了较为充分翔实的证据和依据,确定了其未来收益的 合理性,并考虑了存在的各项风险问题。

  5、未来收益预测的谨慎性:本次评估进行确认、计量和报告时均保持了必 要的谨慎,未高估资产或者收益,也未低估负债或者费用。

  1、本次交易符合相关法律法规以及《公司章程》的规定,定价策略和定价 依据充分、公允,交易价格公平合理;本次交易将促进归属上市公司股东的净利 润增长,有利于公司经营业绩提升;公司董事会对本次交易的议案进行表决时, 依据谨慎性原则,董事倪林、朱兴良、金建平、杨震、严多林、庄良宝回避表决, 更好地保护了公司中小股东利益,符合有关法规的规定。

  构及评估人员与公司及公司主要关联方除了业务关系外,无其他关联关系,具备 独立性。评估报告的假设前提符合国家有关法律法规、遵循市场通用惯例或准则、 符合评估对象的实际情况。评估的资产范围与委托评估的资产范围一致,在评估 过程中实施了相应的评估程序,评估方法恰当。遵循独立性、客观性、科学性、 公正性等原则,选用了可靠的假设前提、参照数据以及资料,评估结果合理。

  根据《关于加强城市绿化建设的通知》(国务院于2001年下发)的目标,到 2010年,全国城市规划建成区绿地率需达到35%以上,绿化覆盖率需达40%以 上,人均公共绿地面积需达10平方米以上,城市中心人均绿地面积达6平方米 以上。受益于园林绿化景观行业良好的政策环境,我国主要城市的公共绿地建设 投资大幅增加。据统计,政府大型公共绿地建设2008年的投资总额为649.90亿 元,较2001年的163.20亿元增长了298.20%;2007年,我国主要城市公共绿地 面积为33.3万公顷,人均公共绿地面积为8.98平方米,比1995年的2.49平方 米增长了260.64%。园林绿化行业未来具有广阔的市场前景。

  跟据以往数据粗略估计,地产项目配套园林占销售收入的比例为1-4%,其 中高层、小高层住宅投资比例为1-3%,别墅类或类别墅为2-4%。以房地产 企业销售收入近似于房地产开发投资总额保守估计,用房地产开发投资总额的 2%用于配套园林支出测算,截至2009年12月底,我国地产园林设计和工程的 市场容量约为724.63亿元。2001年至2008年,全国城市绿化固定资产投资保 持了快速增长的态势,投资额从163.2亿元增加至649.9亿元,大约翻两番。依 照前述计算,可以说明相较于政府投资,社会资金投资城市绿化行业已成为园林

  根据《中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要(征求意见稿)》,预计到 2015年,公共建筑装修(包括住宅开发建设中的整体楼盘成品房装修)的产值 争取达到2.6万亿元,比2010年增长1.5万亿元,增长幅度136%左右,年均增 长18.9%;住宅精装修(单个家庭独立装修工程)争取达到1.2万亿元,比2010 年增长2,500亿元,增长幅度达到26.3%。同时,“十二五”规划的目标具备一定 的现实基础,根据世界银行的统计,人均国民收入1,000美元是城镇化的“起飞 点”,人均国民收入在800-3,000美元时也是住房消费的旺盛期。2008年我国人 均国民收入为2,770美元,正处于消费结构升级带动产业结构升级阶段,这将为 住宅装饰市场带来巨大的需求。同时,“十一五”期间房地产行业伴随着工业化 和城镇化的加速,住宅装修市场快速发展。根据有关部门测算,未来10年需要 新建住宅204.71亿平方米,大量住宅投入使用,将产生巨大的住宅装饰需求。

  政策层面上,国家致力于提高全装修房、精装修房的比例。2002年,建设部 发布《商品住宅装修一次到位实施导则》以及配套的《商品住宅装修一次到位材 料、部品技术要点》,旨在通过逐步取消毛坯房、直接向消费者提供精装修成品

  根据CIRC(中国房地产信息集团)的相关数据,2010年6月以来,全国主 要城市的住宅精装修比例的情况如下:北京29%、苏州24%、上海18%、杭州 22%、南京9%、深圳17%、海口9%、合肥4%,等等,其中北京的住宅精装修 比例最高,达到29%,但仍远低于发达国家精装修房占比80%的水平。依托国 家政策对全装修房、精装修房明显的倾向性,未来我国住宅精装修比例还将面临 极大的提升空间。在推进城市化的大环境下,住宅精装修市场将保持长期繁荣。

  本公司是建筑装饰行业的龙头企业,2002-2009年,连续八年名列中国建筑 装饰行业百强企业第一位。目前,公司已形成由建筑装饰工程设计、施工,景观 园林绿化工程设计、施工,艺术品、家具、幕墙的设计、生产,建筑部品部件工 厂化生产等组成的装饰产业链,形成了“大装饰”的经营模式,各业务之间形成 联动态势,相互依托、相互促进,公共装修、幕墙、园林绿化及景观、家居、艺 术品等业务联动发展,极大的推动了住宅精装修领域的快速发展,加之于金螳螂 的品牌优势,金螳螂住宅在未来几年面临广阔的市场前景与良好的成长契机。

  2010年11月,公司与恒大地产签订《战略合作协议》,恒大地产每年为金螳 螂公司安排了约30亿元的施工合同,并且每年以10亿元的速度增长。随着“恒 大订单”的不断实施,金螳螂住宅公司的业务拓展将得到有力保障。同时,项目 的大型化趋势将使金螳螂住宅公司的业务快速扩张,以此为契机,未来几年,金 螳螂住宅的住宅精装修业务将成为本公司除公共装修之外的又一核心增长点。

金螳螂:第三届董事会第四次临时会议决议的相关资料:
  本文标题:金螳螂:第三届董事会第四次临时会议决议
  本文地址:http://www.adultdatingjournal.com/xingyaokaihu/911.html
  简介描述:苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司(以下称公司)第三届董事会第四次 临时会议于二〇一〇年十二月二十日以书面形式通知全体董事、监事及高级管理 人员,并于二〇一〇年十二月二...
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